| 问题 | 房屋具结书能随便签吗 |
| 释义 | 不能随便签，应当仔细了解协议内容，谨慎签字。具结书是对本人的行为愿意承担法律责任的表示，具结与写保证书具有相同的作用。 办理房产证过户后签具结书意思就是过户的手续已经完成，具体房产证过户手续如下： （1）房地产转移登记申请表； （2）申请人身份证明； （3）房地产权利证书； （4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书； （5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； （6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书； （7）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件； （8）行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明； （9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明； （10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复； （11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书； （12）房地产共有人同意转移的意见书； （13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件； （14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨， （15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 综上所述，房屋具结书不能随便签。应仔细看具体条款，考虑清楚再签。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。