释义 |
合约机的使用是使用人与运营商之间的一份使用协议,其本质上是运营商提供免费或低价机器,使用人承诺按照约定使用一定期限的合同,在合同期限内要按照合同内容交纳相应的费用。所以使用人如果不想继续使用合约机,可以更换其它机器,但只要不换号,在合同期限内继续按照合同内容交纳相应的费用就可以了。否则,就要按照合同的约定承担违约责任。 一、什么情况下可以拒交物业费? 以下情况下,可以拒交物业费: 1、物业服务企业未按照合同约定履行义务; 2、服务项目并不在物业合同约定的范围内。 《物业管理条例》第四十一条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。 二、什么是不履行合同的法律后果 不履行合同、不按合同履行应承担什么责任 1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬; 2、迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息; 3、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外:法律上或者事实上不能履行;债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;债权人在合理期限内未要求履行。 4、质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任,对违约责任约定不明确,受损害方根据标的物的性质以及损失的大小,可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 |