| 问题 | 继承房过户要哪些费用 |
| 释义 | 继承房过户的费用包括继承权公证费、房地产继承过户税费和契税。继承权公证费为评估价的2%，最低不低于200元；房地产继承过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税；契税法定继承人免契税，非法定继承人根据遗嘱承受需缴纳1.5%的契税。 法律分析 继承房过户的费用一般包括： 继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 房地产继承过户税费由房屋评估价的0.05%的合同印花税、100元的登记费、以及5元的权证印花税组成。 根据契税法，法定继承人继承房地产时免缴契税，而非法定继承人需要缴纳1.5%的契税，若是依据遗嘱承受土地或房屋权属。 法律依据 《民法典》第一千一百六十三条 ?既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务； 超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。 第一千一百三十条 ?同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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