| 问题 | 过户后取暖费没有交该怎么办？ |
| 释义 | 取暖费由房东交，房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费，如供暖设施受损，房东应先行承担维修费用，分清责任后再行主张权益。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）监督物业服务企业履行物业服务合同。第七条业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 房子卖了，但没有过户，取暖费由谁支付 法律分析：如果是尚未交付的房子没有取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前，到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取费用。法律依据：一、《物业管理条例》第四十四条，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。二、《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。 不知道中途要上下班打卡，最后人事不承认我在这个地方工作过 法律分析：公司做出规定，上下班必须要打卡，如未按时打卡，每次扣罚金20-100元，一定有制度约束才行，上下班打卡必须按公司规定执行。忘记打卡等同没打卡，可以书面解释并由上级领导签字处理，如不能解释则按没打卡处理。每个月给规定数量的赦免权，超过直接按迟到或者旷工计，每月忘记打卡不能超过三次，多出部分扣除当天的工资。当天忘记打卡，当天写明原因交给会计，如当天不能说明情况的，最迟不能超过24小时，并找出相关证明人签字，因为工作中确实有粗心的员工忘记打卡，只要能说明情况，并有证明人就算正常打卡。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第七十七条 劳动者合法权益受到侵害的，有权要求有关部门依法处理，或者依法申请仲裁、提起诉讼。第七十八条 工会依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同、集体合同的情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规和劳动合同、集体合同的，工会有权提出意见或者要求纠正；劳动者申请仲裁、提起诉讼的，工会依法给予支持和帮助。 你好像我们这个分期过手机没还钱进去，怎么弄？ 供诈骗犯罪所用的手机是不会归还的，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。此外，对被害人的合法财产，应当及时返还。法律依据：《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 请问我去年冬天的取暖费是1560元，为什么今年是1400元？ 取暖费计算如下：取暖费计算没有全国统一的标准，主要根据当地政府规定的政策和运营公司制定的收费标准进行收费，详细标准可以咨询当地物价部门和取暖运营公司的对外咨询部门进行获取。法律依据：《民法典》第六百四十九条供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。第六百五十条供用电合同的履行地点，按照当事人约定；当事人没有约定或者约定不明确的，供电设施的产权分界处为履行地点。第六百五十一条供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担赔偿责任。第六百五十六条供用水、供用气、供用热力合同，参照适用供用电合同的有关规定。 19年来，我的朋友一个接一个地向我借了6800多笔贷款，从来没有还过5万多笔贷款，另外1万笔还没有还清 法律分析：可以报警。借款人到期未偿还贷款的，双方调解不达成协议的，贷款人可以通过诉讼方式主张自己的权利，也可以通过诉讼直接维权。在审理民间借贷案件过程中，法院主要审查借款人与贷款人之间是否有效，贷款人是否提供了相应的贷款金额。因此贷款人应保存贷款单、转账记录等文件。当贷款到期，借款人迟迟不能偿还时，贷款人应当及时向法院起诉，要求权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第四百一十二条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。 该内容由 张娇娇律师 和 律说律答 共创回答 |
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