| 问题 | 夫妻离婚房子归女方但是还有贷款怎么弄 |
| 释义 | 夫妻离婚房子归女方但是还有贷款，分以下情况处理： 1、对于婚前出资的这一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方与女方对该房产属于按份共有，故男、女方应一人一半； 2、男方女方结婚以后，婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时应平等分割。 房子被强拆但是有贷款怎么处理 房子被强拆但是有贷款的话，要分以下情况讨论： 1、一方面是和银行之间的借贷合同关系，业主从银行拿到了贷款，同时也就将房屋抵押给了银行。如果因为房屋被拆迁出现抵押物消失的情况，银行的抵押权就会消失。业主拿到拆迁补偿款后，应当首先偿还银行贷款； 2、另一方面是和拆迁方之间的拆迁协议。拆迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后，才能获得拆迁房屋的权力。对选择货币补偿方式的业主，拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款，对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，再重新签订一份贷款协议。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。