| 问题 | 建设工程标段划分原则是什么 |
| 释义 | 建设方划分标段应遵循的原则为：责任明确、经济高效、客观务实、便于操作。 1.责任明确。 1)质量责任明确。能够客观地划分承包商的质量责任或通过相应的条款约定在—定的条件下明确承包商的质量责任是标段划分的重要前置条件之一。 2)成本责任明确。能够明确承包商的成本责任也是标段划分的重要前置条件之一。 3)工期责任明确。能够明确承包商的工期责任当为标段划分的重要前置条件。 2.经济高效。所谓标段划分中的经济高效原则，就是指的要根据工程特点的自身条件平衡经济与高效的关系，找到—个最佳的标段划分方案，以合理地实施建设下工程，实现效率与经济的统—。 3.客观务实。客观务实指的是—切从实际出发，标段的划分要充分考虑到被划分工程的特殊性，包括潜在的竞标对象的具体情况，建没方的财力和管理能力等一切客观的相关因素，从中找出决定标段划分方式的主要因素。 4.便于操作。标段划分后的可操作性是划分标段必须遵循的又—基本原则。 一、买承包合同需要注意什么 第一、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。 第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。 第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。 第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。 第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，往 往职责和权限不明确或不为他方所知，造成各方不必要的纠纷。 第六、约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式，要具有可操作行，以防止事后争议。 |
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