| 问题 | 资产评估和房地产评估证放在两个公司 |
| 释义 | 一、评估员可以在两个评估机构工作吗 依据我国相关法律的规定，资产评估机构的评估员是不能同时在两个以上评估机构从事业务的，否则要承担相应的法律责任。 《中华人民共和国资产评估法》 第十四条评估专业人员不得有下列行为： （一）私自接受委托从事业务、收取费用； （二）同时在两个以上评估机构从事业务； （三）采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务； （四）允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务； （五）签署本人未承办业务的评估报告； （六）索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益； （七）签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告； （八）违反法律、行政法规的其他行为。 第四十四条评估专业人员违反本法规定，有下列情形之一的，由有关评估行政管理部门予以警告，可以责令停止从业六个月以上一年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令停止从业一年以上五年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （一）私自接受委托从事业务、收取费用的； （二）同时在两个以上评估机构从事业务的； （三）采用欺骗、利诱、胁迫，或者贬损、诋毁其他评估专业人员等不正当手段招揽业务的； （四）允许他人以本人名义从事业务，或者冒用他人名义从事业务的； （五）签署本人未承办业务的评估报告或者有重大遗漏的评估报告的； （六）索要、收受或者变相索要、收受合同约定以外的酬金、财物，或者谋取其他不正当利益的。 资产评估执业风险有哪些 （1）法律法规欠缺带来的风险 截至目前，我国尚未制定《中国注册资产评估师法》，评估行业本身也没有制定完整的法规体系。我国评估监督体系尚未形成，资产评估结果的客观公正性也很难验证。评估人员缺乏充分的执业法律依据。 （2）政府行政管理行为带来的风险 目前我国资产评估的行政主管部门不统一，各部门在具体实施管理职能和制定执业标准时造成政出多门的局面，影响了资产评估工作正常有序地进行。一些地方政府和行业主管部门为特定目的干预评估活动，强行参与评估，甚至人为操纵评估结果，严重影响了评估结论的公正性，造成资产评估值严重失实。 （3）市场信息不完善带来的风险 由于我国资本市场发展的不完善，很难找到公平的估价标准。会计信息失真现象严重，市场交易信息、相关技术参数不充分，信息的可靠性不高，增大了评估师的评估风险。 （4）行业自身发展不成熟产生的风险 我国资产评估行业形成和发展的时间较短，理论界和实务界对评估理论与方法的研究仍处于探索阶段。资产评估准则体系尚未形成，使评估师缺乏充分的执业依据而带来风险。 |
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