| 问题 | 放弃房产声明有效吗 |
| 释义 | 一、放弃房产声明有效吗 放弃房产声明有效，需要当事人自愿的情况下作出，该声明书中应该写明当事人的个人信息、被放弃产权的房屋具体信息以及被其所放弃的相关权利范围等内容。最好将该声明书进行公证，可以更好的保障其法律效力。 根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 二、房产继承纠纷的诉讼时效是多少年 房产继承纠纷的诉讼时效是三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。 三、房产继承的手续 房产继承的手续如下： 1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。 3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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