| 问题 | 离婚后单方买房需要什么证件 |
| 释义 | 离婚后单方买房需要的证件如下： 1、离婚后买房子需要的证件也是户口本、身份证、收入证明、贷款银行提供的制式范本、学历证书，首套房证明、到买卖房产的所在区县房产交易中心开具、无贷款证明； 2、如果没有当地的户口，还需要临时居住证或者暂住证。 购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，注意查看房产商在销售商品房时应具备的五证和二书。在察看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小、房屋的建筑质量、装修标准、装修质量、房屋的附属设备是否完备、房间的隔音效果如何、天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏、内部设计是否合理等方面进行仔细考察。购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的《商品房购销合同》的规范文本，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。办理手续的最后一关是办理房屋产权过户登记，含房屋土地的产权证明。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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