| 释义 |
律师分析：
可以。录音算作证据。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
【法律依据】：《中华人民共和国刑法》 第四十八条 可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：(一)物证二)书证三)证人证言四)被害人陈述五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解六)鉴定意见七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
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