| 问题 | 怎么用公积金里的钱还房贷 |
| 释义 | 公积金还房贷，有以下三种办法： 1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额； 2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月，停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化如生病、生育、失业等，多采用这一方式还贷； 3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。 公积金提取一年可以提几次： 1、如果你申请的是商业贷款购买房子，可以提取公积金，但是一年只能够提取一次，每次只能够提取上一个年度的还款金额； 2、如果你购买的是自住房申请的贷款，每年也只能够提取一次，而且规定提取的金额不能够超过一年之内还款的贷款本息； 3、如果是用于家里翻建或者修房子，能够一次性提取，但提取的金额不能超过建造、翻修的费用； 4、如果提取是用于支付房租，那么每年可以提取一次，当然提取的金额也不能够超过一年的房租。 综上所述，公积金还房贷是职工向住房公积金管理中心提出申请购房贷款，住房公积金中心会在审核材料后委托银行办理相关手续。职工提取公积金时，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或不准予提取的决定。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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