| 问题 | 父母房屋能否给子女加名字？ |
| 释义 | 父母可将房产赠与子女，需办理转移登记。父母申请在夫妻共有房屋上加子女名字也属于赠与行为，需共同申请办理转移登记。办理前需缴纳相关税款，提供房产证、身份证、婚姻证明等资料。 法律分析 父母的房产证上可以加子女名字。父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。 因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。 拓展延伸 父母房屋转让：子女是否有权继承房产？ 在父母房屋转让中，子女是否有权继承房产是一个复杂的问题。根据法律规定，子女在父母离世后通常有权继承房产。然而，父母在健在时是否可以将房屋产权转让给子女则需要考虑多个因素。例如，父母是否拥有完全的产权，是否存在其他继承人以及是否符合相关法律规定。此外，还需要考虑财产税、遗嘱、赠与等方面的法律规定。因此，子女是否有权继承父母的房产需要根据具体情况来确定。建议您咨询专业律师以获取个性化的法律建议，以确保您的权益得到保护。请注意，本回答仅供参考，具体情况应根据当地法律和相关规定进行决策。 结语 父母在房产证上加子女名字属于赠与行为，需要办理转移登记。双方当事人应共同申请，在缴纳相关税款后，提供房产证、身份证、婚姻证明等资料，办理转移登记。子女是否有权继承父母房产需考虑多个因素，如产权情况、继承人及相关法律规定等，建议咨询专业律师以确保权益得到保护。请遵循当地法律和规定决策。 法律依据 《不动产登记暂行条例》 第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的。 |
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