建设工程价款优先受偿权的行使-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	建设工程价款优先受偿权的行使
释义	一、建设工程价款优先受偿权的行使 1、建设工程价款优先受偿权的行使需要承包人先行发出催告，在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价，或者请求人民法院将该工程依法拍卖，就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。二、建设工程价款优先受偿权条件是什么工程价款优先受偿权应具备的法律要件有： 1、发包人未支付到期工程款； 2、限于因建设工程合同所产生的工程价款； 3、优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程； 4、优先权的客体必须不属于不宜折价、拍卖的建设工程； 5、工程价款的法定优先权，无需登记。
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