| 问题 | 租赁时间安排有变，需注意 |
| 释义 | 租赁合同重复提交禁止，租赁期限不得重合。租赁双方需携带相关证件前往租赁管理办公室登记，经审查通过后签署意见。交纳税费后，承租人获得《房屋租赁登记证》。手续齐全、审查无误时，办理时间不超过三天。 法律分析 说明重复提交，也就是说租赁期限不能重合，同一年度不能有两个或者多个租赁合同。 办理程序： 1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记 2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见 4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》 5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。 拓展延伸 租赁合同变更通知 尊敬的租赁合同签约方，根据最近的调整，我们需要通知您关于租赁合同的一项重要变更。根据双方协商，租赁时间安排有所调整，我们将在原定日期之后延长租赁期限。此变更是为了更好地满足双方的需求，并确保租赁交易的顺利进行。请您注意此变更，并相应地进行调整和安排。我们将会在近期与您联系，详细说明变更后的租赁时间安排以及其他相关事宜。如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。感谢您的理解与合作。 结语 根据最新调整，租赁合同有重要变更。为了避免重复提交，我们提醒您租赁期限不能重合，同一年度不能有多个合同。请按以下办理程序：1、双方持相关证件到房屋租赁管理办公室登记；2、工作人员审查证件并监证合同，初审通过后签署意见；3、在初审通过的基础上进行二次审查，签署二审意见；4、双方缴纳规定税费后，发放《房屋租赁登记证》；5、手续齐全、审查无误后，三天内办结。感谢您的合作与理解。如有疑问，请随时联系我们。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十三条房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 第五十六条以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 |
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