| 问题 | 滕州城中村拆迁冻结区违法建设被拆除 |
| 释义 | 龙泉街道任村居被列入今年我市城中村拆迁改造计划的拆迁区，并且该区域已收到拆迁通告，要求该区域冻结一切建设行为，禁止新建、翻建、扩建和改建各类建筑物以及各类形式的房屋装饰、装修。但是，仍有部分居民抢建房屋，企图在拆迁补偿中谋求违法利益。 近日，市执法局龙泉分局执法人员在日常巡查中发现，任村居西侧耕地内，有两户居民正在违法建设房屋，其中一户主墙已建至四檐齐，另一户一层已建设完毕，附近土地上堆满了水泥砌块、石子、沙土等建筑材料，该户正准备伺机抢建二层。经执法人员现场阻止，当事人不予配合工作，执意进行违法抢建。为及时制止违法建设行为，10月20日，执法人员果断采取措施，在龙泉街道和任村所属社区工作人员的配合下，对该两户违法建设实施了强制拆除，经过2个小时的连续奋战，共拆除违法建设200余平方米。 附近居民现场观看了拆除过程，对违法建设的严重后果有了直观的认识。执法人员也借机向居民大力宣传，讲解政府的拆迁补偿政策，使涉迁群众认识到，在冻结区内进行违法建设不但无法得到拆迁补偿，而且会造成相应的财产损失。此次拆除行动，既有效制止了拆迁区内的违法建设行为，又起到了良好的警示效果，有效震慑了该区域内的违法抢建行为。 一、户口不在农村拆迁可以分到房子吗 户口不在农村，拆迁不可以分到房子。 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议；拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。 房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。 |
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