| 释义 |
要交以下费用：
1.个人所得税；
2.契税；
3.营业税；
4.交易手续费；
5.工本费。
一、武汉市房屋买卖税费
1．契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）。
2．营业税：房产证未满5年的交5.6％，产证满五年可以免交营业税。
3．个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4．交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5．测绘费：按各区具体规定。
6．权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1％。
二、爸爸的房子过户给儿子要过户费吗
父亲房产过户给儿子需要交纳的费用，赠与的买方名下是无房产的，包括父母赠与给子女的、姐姐赠与给弟弟的。90m2 的契税=评估价的1% 免营业税和个人的所得税的评估费=评估价的3% 交易费用=6元/m2 测绘费用=1.36元每平米 登记费是90元。90m2以上144m2一下 契税是评估价的1.5% 免营业税和个人所得税的评估费评估价千分之三 交易费是6元/m2 测绘费是1.36元每平登记费是90元。
三、车位税费收取标准
由于车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，如下：1.契税：评估价*3%；2.交易服务费：建筑面积*3元/平方米；3.印花税：评估价*0.05%；4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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