| 问题 | 深圳房屋租赁凭证怎么办理 |
| 释义 | 深圳房屋租赁凭证办理流程： 1、申请 申请人向街道房屋租赁管理窗口提出房屋租赁登记备案的申请； 2、受理 受理窗口当场对申请人提交的申请材料进行审查，材料齐全的予以受理，并录入系统； 材料不齐全的，应当场一次性告知需要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将申请材料退还当事人； 3、审查 窗口将系统数据和纸质资料递交后台，在核对系统和纸质材料无误后，审批通过；如不符合要求的，进行退件，并书面告知当事人； 4、办理结果 经审批，符合办理房屋租赁登记备案条件的，打印《房屋租赁凭证》，加盖房屋租赁登记备案专用章，《房屋租赁凭证》如遗失，可带上身份证或公司证件，到租赁所办理补发； 5、送达 由当事人自行取件。 深圳房屋租赁凭证办理材料： 1、深圳市房屋租赁合同书 2、深圳市房屋租赁登记备案申请表 3、租赁双方身份证明（验原件收复印件，网上申报时上传原件）： （1）身份证； （2）台湾居民来往大陆通行证（台湾人）； （3）港澳居民来往内地通行证（香港澳门人）； （4）居住证 （5）境外人士经出入境签注或居留许可的护照； （6）驾驶证； （7）社保卡（身份证号）； （8）统一社会信用代码证（营业执照）、社会团体登记证（验原件收复印件，网上申报时上传原件）。 4、产权证明 （1）房产证或不动产证（验原件收复印件）； （2）如有抵押请提供抵押证明材料、房产证或不动产证复印件并加盖抵押银行公章，同时附上银行同意出租函并加盖抵押银行公章（需核对银行公章与银行名称是否一致）； （3）无房产证，请提供辖区所在地社区工作站开具盖章的“宝安区房屋临时使用（出租）人证明”。 5、授权委托书（委托人为个人签字+手印，公司盖公章+法定代表人签名，受托人须带身份证原件）； 6、出租屋业主、实际经营人安全主体责任承诺书； 7、申办住宅用途的房屋租赁登记备案业务，需承租方在该申办的房屋内登记居住人口信息。 综上所述，深圳房屋租赁凭证办理流程是承租双方均可在线发起备案申请；填写备案信息。出租人填写备案信息且提供相应材料电子版，并经承租双方在线签名确认；审核及受理。审核备案信息及提交材料是否符合备案要求；符合备案要求的，将获取电子租赁凭证；由当事人自行取件。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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