| 问题 | 购房的全过程有哪些步骤？ |
| 释义 | 买房的全过程如下： 1、签订房屋买卖合同； 2、办理商品房买卖合同的登记手续； 3、付清首付，申请按揭贷款； 4、贷款银行审查并批准； 5、签订抵押贷款合同及保证合同； 6、抵押合同公证； 7、购房人办理该商品房的保险，抵押期间保险单正本由贷款银行收押； 8、贷款银行向购房人发放贷款； 9、借款人在贷款银行开设还款帐户，按期向该帐户还款付息，直至结清全部贷款本息； 10、贷款结清后，借款人从贷款银行领取贷款结清证明，取回房地产权证等抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记涂销手续。 分期付款买房子的步骤是怎样的 分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。 借款人申请，接受贷款银行审查，借款人与售房单位签订购房合同，借款人办理抵押房屋的保险。 《中华人民共和国贷款通则》 第十七条规定：借款人为自然人的，应具备以下基本条件： (一)具有合法身份证件或境内有效居住证明; (二)具有完全民事行为能力; (三)信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力； (四)管理机关另有规定的除外。 二手房买卖过程中常见的陷阱有哪些 二手房交易过程中常见的购房陷阱： 1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2.房屋手续不齐全。 3.房屋在出租中。如果买方只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。 买房子常识有哪些 买房常识具体有： 1.查开发商五证是否齐全； 2.看好自身经济承受力； 3.了解房屋产权； 4.选择房屋户型。 买房起诉买房诉讼有哪些常见的房产纠纷 1、逾期交付房屋引起的纠纷； 2、逾期办理过户手续引起的纠纷； 3、要求返还定金引起的纠纷； 4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷； 5、因“黑白合同”引起的纠纷； 6、房屋质量纠纷； 7、虚假广告宣传纠纷； 8、一房二卖纠纷。 卖房过程中应该注意的问题有哪些？ 卖房过程中对于卖房者来说应该注意的问题： 1、定价技巧。 2、定金技巧。 3、签约技巧。 4、用印。 5、完税。 6、过户。 7、支付尾款。 该内容由 王淑贤律师 和 律说律答 共创回答 |
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