| 问题 | 欺诈公平与重大误解有什么区别？ |
| 释义 | 重大误解与欺诈显失公平的区别是： 1、主观上不同，重大误解是当事人有认识错误，而显失公平的受害方没有认识错误； 2、当事人所处的情境不同，显失公平的当事人处于危困状态、缺乏判断能力等情形，而重大误解的当事人仅是认识错误。 一、房屋买卖合同，可否撤销 可以撤销。可撤销的委托合同包括如下情形：（1）受合同相对方或第三人欺诈、胁迫，使合同一方违背真实意思签订的合同，受欺诈或胁迫方有权请求法院或仲裁机构予以撤销；（2）基于重大误解签订的合同，合同当事人可以申请法院或仲裁机构予以撤销；（3）一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 二、借款合同能撤销吗？ 合同可撤销的情形：1、因重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。 三、合同可撤销的情形有哪些 在合同中规定的可撤销合同的情形，主要是因欺诈，是他人陷入错误认识签订的合同；因胁迫是他人产生恐惧而签订合同；因重大误解（对合同的性质产生误解）而订立的合同是可撤销的，最后是显失公平而订立的合同是可撤销的，显失公平是一方与另一方的权利义务严重的不对等，而受害一方是并非自愿情形导致的。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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