| 问题 | 抵押人是什么意思 |
| 释义 | 抵押人是指通过向债权人提供一定的财物作为抵押从而担保债务能够履行的债务人或者债务人以外的第三人。 一、抵押权与抵押人的区别 抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。而抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方式。抵押人、抵押权人的区别主要在于抵押权的归属问题，所谓抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。 二、抵押人和抵押权人的区别通俗 1、定义不同：抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。2、法律角色不同：抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。而抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。3、归属问题：抵押权是债务人或第三人所提供用于抵押的特定财产所设定的物权。抵押权是一种财产权，权利人可对之加以处分。抵押权人可以让与抵押权，或再为他人提供担保。以住房按揭贷款为例，借款人就是抵押人，而放款银行就是抵押权人。 三、抵押权和质押权如何解释 抵押权和质押权的解释分别如下： 1、抵押是指债务人或者第三人不转让财产的占有，该财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权按照规定以财产折价或者拍卖的价格优先受偿。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押物； 2、动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人，并将其作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权按照规定以动产折价或者拍卖的价格优先受偿。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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