问题 | 房屋租赁期限内是否可以变更房屋配置? |
释义 | 法律分析:根据我国《合同法》规定,当事人可以在合同成立、履行过程中约定变更合同内容,但需经过双方协商一致,并应当书面形式确认。如果租赁双方未约定变更房屋配置的事项,房东在不影响租赁人正常使用的情况下,可以自行更改房屋配置;若变更后影响租赁人正常使用,需事先征得租赁人同意,并经过书面确认。 法律依据: 1.《中华人民共和国合同法》第三十六条:当事人可以在合同成立、履行过程中约定变更合同内容,但需经过双方协商一致,并应当书面形式确认。 2.《中华人民共和国物权法》第二十三条:房屋所有人对房屋可以处分,但不得违反法律、行政法规的规定,也不得损害他人合法权益。 3.《中华人民共和国民法典》第八十二条:当事人有约定或者按照交易习惯可以变更合同的履行方式、方式、地点或者时间。 综上,房屋租赁期限内是否可以变更房屋配置,应当根据双方约定和影响使用情况进行具体分析。租赁人应当积极与房东进行沟通协商,确保自身权益不受损害。 |
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