| 问题 | 通用条款可以删改吗 |
| 释义 | 法律分析：通用条款经双方确认可以删改，未经双方对删改部分签字盖章的不发生效力。依法成立的合同通用条款受法律保护，合同生效后当事人必须按照约定全面履行义务，非经协商一致不得擅自删减现有义务、不得随意增设额外义务。 一、民法典规定地役权何时设立 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。而合同的生效时间是合同成立时，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 二、一旦合同成立需要遵循哪些原则 合同成立后需要遵循的原则：平等原则。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。合同自由原则。当事人有权依法自愿订立合同，任何单位和个人不得非法干预。公平原则。当事人应当按照公平原则确定各方的权利义务。诚实信用原则。当事人行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则。遵纪守法。当事人订立履行合同时，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。依照合同履行义务的原则。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。 三、合同签订日期晚于生效日期还有效吗 合同签订日期晚于生效日期仍应有效。在没有特别约定的情况下，合同生效时间一般在合同当事人签字盖章后生效。在实际民事活动中，合同已经实际履行，但合同尚未签订，不影响合同的有效性。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同，自成立以来生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定办理。未办理审批等手续影响合同生效的，不影响合同中履行审批等义务条款及相关条款的效力。申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。 法律依据：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 |
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