释义 |
定金合同自交付定金时成立,不能按约定签订合同时一般不能要回,不可抗力或其他情形不签订合同可要求返还定金,收受定金方无正当理由不签订合同时可要求双倍返还。 法律分析 根据法律规定,定金合同自交付定金时成立。如果交付定金的当事人不按约定签订合同,一般不能要回定金。如果给付定金的一方因不可抗力、双方约定或法律规定的其他情形不能签订合同,可以要求对方返还已经支付的定金。但如果收受定金的一方在无正当理由的情况下不签订合同,给付定金的当事人可以要求收受定金的一方双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
该内容由 傅勇律师
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