| 问题 | 房屋租赁合同纠纷民事诉状 |
| 释义 | 法律分析：民 事 起 诉 状 法律依据：原告：马××，男，19xx年xx月××日出生，汉族，公民身份号码：xx，住×××,电话号码：xxx。 被告：吴××，女，19xx年xx月××日出生，汉族，公民身份号码：xx，住××x,电话号码：xxx。 诉 讼 请 求： 一、判令解除原告与被告之间签订的《房屋租赁合同》或不主张，就不写该项请求。 二、判令被告退还原告押金/保证金人民币xxx元或减免原告向被告应付2019年xx月xx日至2020年xx月xx日期间的租金人民币xxx元。 三、本案相关诉讼费用由被告承担。 事 实 与 理 由： 原告与被告于20xx年xx月xx日签订《房屋租赁合同》，约定：（对房屋坐落、承租用途、租金、租期、结算方式等进行表述）。 接着，写明承租的用途与疫情影响存在关系，疫情影响导致哪些结果，导致承租目的无法再继续实现下去，还是就该段时期，完全没有营收，且支付工资成本高昂、资产折损严重。有往年营收数据的，可以简要对比说明。 因此，原告认为因本次新冠肺炎病毒事件，对于原告在承租房屋的使用上，构成情势变更，该情势变更导致租赁合同无法实现，请求解除原、被告之间签订的《房屋租赁合同》；或基于公平原则，请求变更原、被告之间签订的《房屋租赁合同》的约定内容。 综上，原告为维护自身的合法权益，特提起本诉讼，请求贵院判如所请。 此致 xxxx人民法院 具状人：xxxxx 20××年××月××日 |
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