| 释义 |
法律主观：
二手房交易税 费有：营业税、 个人所得税 、 土地增值税 、印花税、城市维护建设税、契税、 教育费附加 等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%。
法律客观：
据了解主要有七个步骤：第一步是到各区房产交易大厅收件窗口交交易人产权登记资料，进行资料核查。第二步，工作人员在系统里录入房屋所有权证号，系统自动生成交易房产在交易时点的评估价值。第三步，系统自动将评估价值与申请人申报价格进行比较，确定计税价格，开具《武汉市房地产行政事业性税费缴款通知单》。第四步，申请人持单到地税机关征收窗口开具相关税收通用缴款书，如果使用银联卡划缴税款纳税人可直接在此窗口完成缴税。第五步，申请人持《武汉市房地产行政事业性税费缴款通知单》、税收通用缴款书到银行窗口缴纳各项税费。第六步，申请人除税收通用缴款书外，凭银行收讫签章单据到开票窗口换取各类缴款凭证。第七步，申请人相关缴款凭证返回收件窗口换取收件单，凭收件单按规定时间领取房屋所有权证书。
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