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问题	二手房过户后发霉算谁的
释义	律师分析: 具体要看一下有没有影响到房屋结构，如有则要求对方承担修缮责任或未事前告知的违约责任。可以要求卖家承担修缮义务，记得保留相关通知记录证据。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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