| 问题 | 建行房贷提前还贷注意事项 |
| 释义 | 1、要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。 2、需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。 3、要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。 4、银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。 首先需要明确的是，提前还款还需要知道是提前多长时间还款，因为提前的时间不同，他的违约金也是不一样的。比如说提前一年之内还款。收取提前还款的数额的3%。具体的大家还可以咨询律师。 一、按揭提前还款等额本金还是等额本息 房贷提前还贷利息怎么算，主要内容如下： 具体是按日计算利息，也就是截止到你去银行办理提前还款的那一天，所剩本金不再产生利息，问问还有其他费用没有，比如违约金，有的行按所剩本金的千分之一收取。 提前还贷可以节省多少利息，这个最直接最简便的方法就是用网上的贷款计算器进行计算，你只要输入计算器中相应的数据，选择好自己的贷款利率，就可以快速的计算出结果。 借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。 二、按揭提前还款办理流程是怎样的 1、先看看你的贷款合同对提前还款有没有约定，如果有，按约定执行。如果没有，先打电话预约，带上身份证，印鉴，贷款合同等到银行就可以办理。 2、要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。 3、致电贷款银行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些银行办理提前还贷业务的部门与银行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。 4、预约，为了保证业务操作有序，大部分银行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。 5、填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和银行签订的贷款合同等。 6、借款人存入提前还款的款项，银行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。 |
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