| 释义 |
买房200万的两个点就是2%，200万的两个点就是2000000*0.02=4万元。
点是通常的说法，就是百分之几的概念，几个点就是百分之几。现在的社会，要有车有房才算有个家，买房开始需要选择地段，为新房选择一个好的地段，选择一个好的地段是买房中最重要的部分；在网上看房，或者到开发商处看房子的模型；看中房子后就要实地看房了，到新房处实地考察一下，看看是否与模型一样；看完房子后确认购买就可以签订合同啦；签约时要带好一些资料，定金收据、本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件）、私章、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件；签订合同后就该付款了，付款方式有几种，有分期付款，贷款和全额付款，选择合适自己的付款方式付款。如果要贷款，贷款方式：公积金贷款、商业贷款。公积金贷款按规定连续缴纳公积金满6个月，就可以申请公积金贷款。以个人为单位，普通公积金贷款的最高限额为20万元，单位缴纳补充公积金，贷款最高限额可以达到30万元。登陆永兴县公积金网查询自己的可贷金额，以及贷款最低、最高年限范围等信息。商业贷款如果符合贷款条件，银行会为你买房提供一笔贷款。验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表，查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。
买房的五证齐全是指，《国有土地使用证》意味土地来源正规；《建设用地规划许可证》代表开发商用地合法，若没有则意味非法建造房屋；《建设工程规划许可证》类似于施工许可证，取得该证才可在工地上合法施工；《建筑工程施工许可证》取得该证代表房屋质量合格；《商品房销售（预售）许可证》有该证才可销售期房。
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