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问题	如何保证房屋定金安全
释义	定金是支付给房东的担保金，可以通过银行转账方式，并要求房东出具收据和定金协议，明确定金的性质。在支付定金之前，最好了解房屋的实际情况。定金是一种担保方式，它是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱。可以通过银行转账方式支付，并要求房东出具定金收据。最好签订定金协议，明确定金的性质，例如是立约定金还是成约定金。在支付定金之前，最好先到房管部门了解房屋的实际情况，例如是否存在抵押等问题。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。该内容由张家齐律师和家和律云共创回答
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