| 问题 | 夫妻能否如此操作？" |
| 释义 | 非夫妻亦可共同购房，但需明确权益份额。可考虑公证房产证上双方姓名。根据《民法典》，夫妻婚姻期间财产属共同所有，包括工资、奖金、劳动报酬、投资所得、知识产权收入等。 法律分析 不是夫妻也可以一起买房。该房屋属于买方的普通房屋。鉴于双方不存在夫妻关系，有必要明确双方在房屋中的权益份额。如果需要在房产证上写上双方的名字，建议到公证处做一个简单的公证。根据《民法典》夫妻在婚姻存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有，包括工资、奖金和劳动报酬，生产经营和投资所得，知识产权收入等。 拓展延伸 夫妻如何合理规划财务？ 夫妻如何合理规划财务是一个重要的问题。首先，夫妻应该建立一个共同的财务目标，例如储蓄、投资、购房等。其次，他们应该制定一个详细的预算计划，包括收入、支出和储蓄。夫妻应该坦诚地讨论每个人的财务责任，如支付账单、理财决策等。此外，他们可以考虑建立一个紧急备用金，以应对突发事件。夫妻还可以选择合适的投资方式，如股票、基金、房地产等，以增加财务收益。最重要的是，夫妻应该保持沟通和透明度，定期审查和调整财务计划，确保实现他们的共同目标。 结语 在购房过程中，夫妻关系并非必要条件。然而，为了明确双方在房屋中的权益份额，建议通过公证处进行简单公证，以确保权益的合法性。此外，夫妻应该合理规划财务，建立共同的财务目标，并制定详细的预算计划。坦诚地讨论财务责任，建立紧急备用金，并选择适合的投资方式，都是夫妻合理规划财务的重要步骤。保持沟通和透明度，并定期审查和调整财务计划，将有助于实现共同目标。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。 第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 |
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