| 问题 | 房屋租赁合同租金的时效是多久 |
| 释义 | 房屋租赁合同租金的时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。 一、物业费诉讼时效的规定 1.物业费诉讼时效适用一般的诉讼时效，诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。2.诉讼时效期间届满时，权利人丧失的是胜诉权，而非实体权利。诉讼时效届满，依然可以起诉到法院。因为诉讼时效是否已经届满，只有通过审判才能查明。 二、遗嘱继承纠纷诉讼时效是多久？ 遗嘱继承纠纷诉讼时效是3年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效即为中断。《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、超过了银行欠款诉讼时效还要还钱吗 诉讼时效，指权利人在法定期间内不行使权利即丧失在诉讼中的胜诉权的法律制度。诉讼时效期间的种类有：普通诉讼时效，即向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。特别诉讼时效，下列的诉讼时效期间为一年：身体受到伤害要求赔偿的;出售质量不合格的商品未声明的;延付或拒付租金的;寄存财物被丢失或损坏的。最长诉讼时效，是指从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。普通诉讼时效和特别诉讼时效的期间从知道或应当知道权利被侵害时之日计算。超过诉讼时效并不导致债权消灭，只是赋予了债务人一个抗辩理由而已，这是债务人的一项权利，可以行使也可以不行使。但现实中银行一般会及时催款从而导致诉讼时效的中断，一般不会超过诉讼时效。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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