| 问题 | 房子买卖怎么过户 |
| 释义 | 一、房子买卖怎么过户 1、房子买卖有三个过户流程，分别是： （1）买卖双方先对房屋的具体情况达成一致意见并签订购房合同； （2）买卖双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记； （3）登记管理部门对买卖双方提交的过户登记申请材料进行审核，符合条件的办理过户登记。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 二、房产过户需要哪些资料 1、房产证原件及复印件一份； 2、房地产买卖契约一份及复印件一份； 3、房地产买卖申请审批表一份； 4、房屋产权登记申请书一份； 5、卖方身份证原件核对及复印件一份； 6、买方身份证原件核对及复印件二份； 7、如委托他人代办、需提供委托代理公证书及被委托人身份证。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。