| 问题 | 房贷能逾期，房贷能逾期几天 |
| 释义 | 房贷能逾期几天影响征信 房贷能逾期几天影响征信影响银行之间的债权债务关系，但实际上都是有偿还日期的，如贷款到期本金未还，会自动冲销贷款。但是，多数情况下，在放款银行内部消化。一般逾期时间不超过5天不会上传征信严重情况下，会上银行征信。信用不良有几点：逾期，已还款逾期，以及贷款逾期。 逾期：银行贷款逾期是有利息的，信用不良的话利息很高，不是信用逾期就没有利息。并且信用不良是要对银行承担违约责任的。在以上情况都是没有人愿意接受损失的情况下，银行会优先选择降低损失来使客户可以通过贷款的形式处理，前提是贷款的损失最小化。 所以贷款逾期后，你拿到的钱会越少，利息和违约金也会高得离谱。已还款逾期的情况跟贷款逾期是一样的。从不还款逾期，在银行和信用报告报出来后要用自动转账这种形式，转账的手续费也是要你承担的。当然不是你想转就能转的。如果你想要消除这些不良情况可以通过移民的方式移除。只要你愿意承担贷款逾期后的贷款利息，你就可以做到。 一般情况下，贷款逾期一两个月以内是可以通过短信或者qq向银行做消除，时间长的话则是需要你打一些客服电话联系，确认能不能做。但是你只要是想通过银行做贷款，银行是不允许那些转账的形式转出本金的。再者就是通过借贷交易来转移本金，这个方式对于有能力把信用卡及贷款贷完的客户是有可行性的。还有就是销户客户，贷款和信用卡都是客户买卖房屋用的贷款形式，银行收取买卖双方一样的手续费用，但是对于想通过以上形式消除不良记录的客户，因为是资金链断裂后银行才能将本金给客户的，那么你手续费不划算。再者就是办理逾期处理相关业务，这种也是多数银行对于不良记录的理解。如果你这种方式消除后对你没有影响，那么在他面前你还是有影响的。 所以在跟银行的业务员客户经理理论之前需要权衡利弊。 房贷能逾期吗 房贷能逾期吗？个人房贷的还款方式主要分为按揭贷款与银行贷款两种。按揭贷款可以选择等额本息方式还款，还有一种是等额本金法还款。而银行贷款的还款方式有等额本金法还款和等额本息法还款。 对于有购房资格的人来说，这两种还款方式都可以选择，但各有优势。这里，通过一个案例来说明两种还款方式的区别。案例一位于山东的王先生之前申请的是个人住房按揭贷款，每月按揭还款额大约是：3600元，每月利息800元。在2019年3月10日行乐贷app公布的三个名额中，由王先生申请的名额比较少，排名在20名以外。于是，王先生向行乐贷app申请了集中申请名额，最终落实到自己名下的名额为310个。事实上，有了三个名额之后，还款期限和利率依然按照三期一次性到期付清，每月本金和利息：4103．81元和4103．07元，每月总利息2034．03元和1953．97元。 这样看来，一次性付清30个月的集中申请名额，相比之前，不仅利息增加，而且手续费增加，且买房者总体压力变大。然而，若分期每月固定支付利息，大部分人对于手续费的抵触心理会变得不存在。下面，将王先生行乐贷app名额利率为例，逐个分析一下各个还款期限和还款利率，为大家提供参考意见。案例二小朱购买的是自己名下的一套房子，登记在小朱父亲的名下。小朱父亲和开发商签订《房屋买卖协议》，不过在签订《房屋买卖协议》时，小朱父亲已经把所有的抵押贷款全部放款给了小朱父亲。 在支付了首付款后，小朱购买的这套房屋已经属于抵押登记状态，房屋登记已经登记在小朱父亲名下。但是，小朱并不喜欢这个房子，准备出售。由于目前小朱可选择的买房方式包括个人住房按揭贷款、小额贷款公司、开发商等贷款机构，但是大部分买房机构都要求出卖人连本带息付清剩余贷款本息。 于是，小朱咨询行乐贷app，想要集中申请30个月的集中集中还款，同时每月固定支付利息，能否实现分期不放款。客服人员告知小朱只能选择集中申请35个月的集中集中还款，利率为基准利率，利息按照三期一次性付清来支付。若你有银行流水，上文提到的3600元每月利息，相比之下较低，很好实现集中集中还款。如果没有，我们也能找到方法，提供一笔额度可以很大的个人住房贷款，每月固定支付利息，只还本金和利息总额即可。案例三小郭购买的是自己名下的一套房子，登记在小郭父亲名下。小郭父亲和开发商签订《房屋买卖协议》，不过在签订《房屋买卖协议》时，小郭父亲已经把所有的抵押贷款全部放款给了小郭父亲。 在支付了首付款后，小郭购买的这套房屋已经属于抵押登记状态，房屋登记已经登。 房贷最长可以逾期几个月 房贷最长可以逾期几个月，如果办理20个月以上，到期后银行会提醒你办理续期还款。长达半年以上的逾期，这个逾期是很严重的逾期，银行一般是不会接收这个逾期的申请。提示逾期之后，可以尽快的处理。每年都要记录一次逾期记录，不管是最近一年或者最近两年都是算一次，超过一定期限不是没有办法解决。按照央行的条款政策，如果房子被认定为抵押物，最多只能算一个失信人。如果想要走法律途径，是可以按照失信人的标准来收费。 逾期产生罚息和滞纳金可以承担。房贷也不算大事，建议协商解决，债务人给你造成不必要的经济损失，而且对方人品也不好。最好你自己不要往前冲，要按照法律程序来走，不然更麻烦。逾期很多年的，是按照chargeback程序走，不建议走，这样子你就要补缴相应的罚息滞纳金等费用，还会承担法律后果。 房贷能退就尽量退了，最多就是做个补救和申请法院保全把房子查封，从法律上来说是可以拿回来的。再长时间就没法要回来了，这个时候按照你要求的金额的2倍付利息和滞纳金是可以拿回来的。说不能续贷的那个答案简直误导！首先回答你第一个问题：一般情况下，电贷有些银行是可以允许延期的。 但是建议跟贷款银行好好沟通，看看是不是可以延期，比如说美国银行，他会和借款人商量是否可以延期还款；有的银行如果你延期了，那你就要补缴罚息，要不然就起诉你，拿到判决书你就知道了，不然就是以贷款放出去，利息当生活费，房贷跟平时差别不大了。第二个问题：信用卡逾期没有最终逾期是4个月以上的，在下一个账单日之前还了，通常银行有保护意识，就会延期了。第三个问题：建议你们好好沟通。当然，也是最重要的事情，除非你执意要黑老大去死的自己承担。 不要到现在为止也不知道钱款追回渠道，也不知道如何起诉。他要让你继续逾期，你就继续还贷（还清），然后他起诉你，你就起诉他起诉呗。小屁孩嘛，不听话他就起诉你咯。呵呵呵。 。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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