| 问题 | 二手房贷款担保费的标准是什么？ |
| 释义 | 款都是由开发商直接作为担保人代为办理银行贷款，因此一般不会向客户收取担保费。 2、购买二手房目前中介对担保费的代收费用在贷款金额的1%~2%之间。 3、住房公积金管理中心则对担保公司提出了严格的价格限制，代办及担保费一共为贷款金额的0.6%，且最高不得超过1500元 现在二手房的贷款政策是什么？ 第 一、二手房可以申请贷款。首先，商品房、经济适用房、成本价的房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓等房屋类型可以申请办理二手房贷款；其次，银行会根据房屋竣工的时间来确定贷款的额度。第 二、二手房贷款的期限和额度分别为多少。第 一、期限。银行一般会将贷款期限控制在二十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人的65岁的年龄，这样才能保证借款人可以有足够的能力归还贷款。第 二、额度。放贷前银行会对标的房产进行评估，贷款金额一般不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人的资信状况综合确定，不同的地区会有相应的变化。 贷款担保是什么 法律咨询解答 贷款担保是指第三人为借款人提供担保的贷款。 作为贷款担保人人应当证明其具有可以代替贷款人清偿债务的能力。一般的法人，公民及其他组织都可以作为贷款担保人的主体，但是法律规定机关法人，以公益为目的的非营利法人和非法人组织不可以作为保证人。 相关法律规定 《个人贷款管理暂行办法》第十一条，个人贷款申请应具备以下条件： 贷款担保人有什么担保方式？ 第一、一般保证。当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的，银行贷款保证人不得行使前款规定的权利： (一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的; (二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的; (三)银行贷款保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。 第二种、连带责任的保证。就是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。 什么是贷款反担保,贷款反担保方式有哪些 反担保又可称为求偿担保、偿还约定书或反保证书，是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。 贷款反担保的方式如下： 1、企业保证反担保； 2、存单质押反担保； 3、存货、仓单质押反担保； 4、股权质押反担保； 5、专利权质押反担保； 6、车辆质押反担保； 7、股票质押及证券帐户监管反担保； 8、出口退税款帐户监管及质押反担保； 9、应收帐款帐户监管及其质押反担保。 担保公司贷款利息是多少，有什么相关的计算标准 网上假冒担保、小贷公司名义行骗的李鬼比比皆是，提醒大家： 1、异地办理的、网上办理、电话传真办理的必是诈骗。 2、使用公司名义发布信息、签合同，使用个人银行账号（所谓法人、经理、财务负责人的）作为收款、收费账号的必是诈骗。 3、以验证资金实力（还款能力）等理由要求在自己的卡上存钱的必是诈骗。 该内容由 徐浩律师 和 律说律答 共创回答 |
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