问题 | 个人贷款证怎么办理 |
释义 | 第一个方法:个人信用贷款。个人信用贷款是申请人只要保持和拥有良好的个人资信,即使没有房产可以抵押、没有第三方担保,也可以获得一定额度的银行贷款。一般贷款额度为1万至50万元(含),贷款年限为1年(含)。个人信用贷款门槛低、审批快,最快在银行审核资料后的1个工作日就可以放款。但个人信用贷款也存在期限短、额度低、审批严等特点。在银行申请个人信用贷款,银行对贷款资金的用途也是有所要求的,一般情况下借款人需要提供资金用途声明。 首先,借款人向银行申请个人信用贷款,首先需要书面填写申请表,并准备材料证明。不同银行对材料证明的要求略有不同,因此在贷款之前大家需要向自己所选择的银行进行询问。提交材料证明后,银行会审核借款人提交的申请材料。审核通过后,双方签订借款合同。最后就是银行向借款人发放贷款。 第二个方法:房产抵押贷款。即产权所有人用房契作为抵押,取得借款,按期付息。债权人只是按时取息,并没有管理房屋的权利,因此不会影响债务人对房屋的居住权。待借款按时还清,抵押就此终结,产权人收回房契。这种方法的优点是贷款额度高,还款年限长。适合大笔资金需求者。然而房屋抵押贷款相对利息比较高,因此还是需要根据不同需求来选择适合自己的贷款类型,以决定怎么个人贷款。 办理房产抵押贷款所需的相关材料有:房产证,权利人及配偶的身份证和户口本,权利人的婚姻证明,收入证明,房产权利人有未成年儿童需出示出生证,若房产内有银行贷款则提供原贷款合同以及最后一期的银行对账单。另外,家庭其他的房产证明如股票、基金、车辆行驶证等也尽量提供给银行,有助于提高贷款通过率。银行受理申请,审批通过后,签订合同,银行发放贷款,接下来就是债务人按时还息了。 |
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