| 释义 |
实际上，拥有李先生这样心态的购房者不少，而年底或年初哪个时段买房能得到更多的实惠呢？基本法则下半年买房最好11月以后今年年中的时候，李先生凑够了差不多首付的钱，便开始慢慢看房了。“房子倒是看中了一两套，觉得还不错，可惜价格觉得有点贵，朋友都建议说年底优惠多，所以一直在观望。”李先生说，近半年里，活动时不时有，可是并没有太多实际优惠。好不容易等到12月了，李先生也看到了部分商家给出的折扣信息，有的甚至在每平方米4000元左右徘徊，李先生觉得可以下手了。现在不少购房者认为到了年底，商家要冲量，所以价格更优惠。对于这种看法，业内人士称，如果是下半年买房，一个基本原则是最好在11月以后，而其中的讲究不是单纯的商家要冲量，因为并非每个商家都有这样的需求。为什么说下半年买则最好在11月以后呢？该业内人士称，其一，按照房地产市场往年的惯例，
9、10月份才是购房高峰，常常到了年底就开始转入淡季了。很多售房者会因年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售，售房者会在这个相对较淡的季节，推出一些特价房吸引最后一拨购房者。但这也意味着价格上，购房者在确实能得到一定的实惠，可是要注意的是特价房不多，而且特价房户型受限制。年初购房返乡置业优惠又一波李先生本已决定就在这个月拿下一套房，可他再次犹豫是因为又有朋友告诉他春节前可能会有更大折扣。把握原则年关抓住尾盘特价房年底或是年初接近春节期间到底哪个时段价格最优惠，通过走访，无论是售房者或是业内人士也无法给出一个肯定的答案，但是总的说来，他们认为年关的价格不会上涨，商家优惠活动也较多。年关附近，如果该项目已是售房者的尾盘，那么这一类就和特价房是差不多的道理，碰到了可以下手。况且，尾盘项目对于购房者来说，更有讨价还价的优势，说不定在购房过程中，还可能拿到更多的优惠点。
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