| 问题 | 租房合同能就近上小学吗 |
| 释义 | （1）租赁双方持所需的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。 （2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。 （3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。 （4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。 （5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。 一、房屋出租去备案需要哪些手续 房屋出租去备案需要以下手续：持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二审审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。 二、办理房屋租赁登记证须知是怎样的 1、办理房屋租赁登记证须知是：租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同到房地产主管部门提出登记申请，或者书面委托他人代办，审查通过交纳税费后三日内发放房屋租赁登记证。 2、法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十五条，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： (一)房屋租赁合同； (二)房屋租赁当事人身份证明； (三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明； (四)直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他材料。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》 第十七条房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。 第十八条房屋租赁登记备案证明遗失的，应当向原登记备案的部门补领。 第十九条房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。 |
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