| 问题 | 房子公证是什么意思 |
| 释义 | 房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。 申请公证流程有： 1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。 2、填写公证申请表，并提交下列材料：自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；申请公证的文书；申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；与申请公证的事项有关的其他材料。 3、公证部门受理、并进行资料审查。 4、承办公证员拟制公证书，出具公证书。 5、送达公证书并签字。 房子做公证所需的材料主要有：房屋买卖交易合同、身份证、户口本、结婚证等，假如申请人所提交的材料不完善的话，则需要进行补交，当公证公证人员对材料进行审核通过以后，买卖双方还需要在公证协议上签字，这样房子公证手续才算是完成了。 房子做公证要注意的方面： 1、做房子公证之前，一定要咨询清楚公证机关自己具体需要准备哪些资料和证件，若申请人提供的证件和质量不齐全的话，则需要补齐，这样无疑就会浪费时间，需要再跑一趟。 2、很多朋友对于哪些情况需要做房子公证不怎么了解，造成后期出现了很多纠纷。一般情况下，当申请人需要继承房产的时候，就需要为房子做公证了。若有需要的话，也可以在租房的时候，将租房合同拿去做公证，从而避免后期出现纠纷。 3、房子做公证不仅可以让合同更加真实、公正，还可以让合同更加具有法律效率，当买卖双方之间出现了纠纷的时候，就可以根据公证协议和合同来进行处理，从而避免起诉到法院。 法律依据： 《公证程序规则》 第十七条 自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容： （一）申请人及其代理人的基本情况； （二）申请公证的事项及公证书的用途； （三）申请公证的文书的名称； （四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式； （五）申请的日期； （六）其他需要说明的情况。 申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。 |
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