| 问题 | 挂失房产证需要什么资料 |
| 释义 | 1、房屋所有权变更登记证书； 2、补证书面申请； 3、声明原房产证作废的报纸； 4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供，申请人确认)； 5、申请人身份证原件、复印件各一份； 6、其他要求提供的必要材料。 一、房产证挂失补办申请条件 依据房屋登记办法的规定，房产证不小心遗失的，当事人应该在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，就可以申请补办。 《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。 房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。 在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。 二、办理程序步骤 1、房屋产权人持本人身份证原件以及复印件各一份，由本人到当地房管局去办理房产证遗失的登记，并且需要提交遗失补正书面申请书; 2、由房产档案馆负责查档并出具房产权属证明; 3、产权人到当地房管局指定的报社去登报声明本人的原房产证作废; 4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，抵押权人必须出具同意补证的相关证明; 5、登报声明原房产证作废满日期达到6个月后办理补证登记手续; 6、于三十日之后领证。 三、补办房产证的费用有哪些 补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括： 1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的; 2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用; 3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。 |
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