释义 |
大陆公司、外企在京设立分公司的购房不受限制; 个体工商户连续5年(含)以上在本市缴纳个体工商户税,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出经营者(或家庭成员)房产证; 外企在大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。 以公司名义购房是需要缴税的,而且所需缴纳的税目较多计算较为复杂。并且不是所有的公司都能在北京市成为购房主体。如果购房人想以公司名义购买商品房,就要认真核实“营业执照”等证明材料,并且确认是否符合在京购房政策,中国大陆公司在京购房,除个人独资的单位、个体工商户、外企(外企在京设立分公司的除外)的购房受限制外,其他的公司/单位购房均不受限制。根据规定,外企在中国大陆仅能在公司注册所在地购买一套非住宅商品房。 以公司名义购买商品房要准备的资料: 1.营业执照副本; 2.税务登记证副本; 3.组织机构代码副本; 4.公司公章; 5.法定代表人身份证; 6.代理人身份证; 7.授权委托书。其中要特别注意授权文件中的授权权限及受托期限,确认自身具备签约权限,而且合同中要加盖公司公章。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸; |