| 释义 |
一、电动车不能进电梯有规定吗
1、有条文规定电动车禁止进入电梯内。电动车不能进电梯是因为电动车材质易燃，一旦电动车着火，还会释放大量的有毒烟气，由于高层的烟囱效应，势必造成人员伤亡甚至群死群伤。所以禁止电动车上楼势在必行，必须阻止。一但电动车被完全点燃，能在短短一分钟内电动车周边温度达到500度。
2、法律依据：《高层民用建筑消防安全管理规定》中第三十七条
禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反本规定，拒不改正并且引发火灾事故的。由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。
二、不交物业费停电梯违法吗
1、物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益；
2、业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权；
3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼；
4、部分业主拒缴物业费，主要是认为物业服务差，这需要物业公司与业主及时沟通，并切实履行合同，提高服务质量，尽到应尽的义务，然后据实收取物业费，不能采取要挟的办法收费；
5、根据法律规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
|