| 问题 | 买卖二手房时银行是否会收取手续费？ |
| 释义 | 买卖二手房时，银行监管通常不收取手续费，资金监管是免费的服务，买卖双方不需要支付额外费用。在资金监管期间，可以产生利息收入，按照银行当期活期储蓄利率计算。当交易成功时，利息将与房款一同支付给卖方；如果交易未达成，利息将与房款一同退还给买方。 法律分析 买卖二手房银行监管的一般不收手续费。资金监管属于免费服务，机构不向买卖双方收取任何费用。资金监管期间，可以产生利息收入，通常按照银行当期活期储蓄利率计算。交易成功时，利息连同房款一并付给卖房人，交易没有达成时，利息连同房款一并退给买房人。 拓展延伸 二手房交易中的银行监管费用有哪些规定？ 在中国，针对二手房交易中的银行监管费用，存在一些规定。根据相关法律法规和政策，一般情况下，买卖双方需要支付一定的银行监管费用。这些费用主要用于保障交易资金的安全，并确保交易的合法性和有效性。具体费用的金额和支付方式可能会因地区和银行而有所不同。一般来说，买卖双方需要根据实际情况选择合适的银行进行监管，并按照银行的规定支付相应的费用。因此，在进行二手房交易时，买卖双方应该了解相关的银行监管费用规定，以便遵守相关规定并确保交易的顺利进行。 结语 二手房交易中的银行监管费用是根据相关法律法规和政策规定的。买卖双方需要支付一定的费用，以确保交易资金的安全和交易的合法有效。具体费用金额和支付方式可能因地区和银行而异。在进行二手房交易时，双方应了解相关规定，选择合适的银行进行监管，并按规定支付费用，以确保交易顺利进行。 法律依据 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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