买房交了首付，4个月后来通知说贷款批不下来，开发商算我们违约要交违约金谁的责任？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	买房交了首付，4个月后来通知说贷款批不下来，开发商算我们违约要交违约金谁的责任？
释义	律师分析: 是否构成违约，具体应看购房合同上是怎么具体约定的。如果在购房合同中，约定了因按揭失败导致购房款无法按期履行确属你方违约行为时，你可以和开发商共协商解决这一问题，或者经协商后另行补充签订其他协议。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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