| 问题 | 撰写工程承包合同的指南 |
| 释义 | 工程承包合同包括主体资格、工程范围、工期、质量标准、造价、技术资料、材料供应、结算方式、验收、质保期等内容。根据《建筑法》，合法分包需满足四个条件，否则合同无效。 法律分析 工程承包合同一般都包含以下内容： 1、发包人、承包人的主体资格、建设工程的范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。 4、工程质量标准。 5、工程造价。 6、技术资料交付时间。 7、材料和设备的供应责任。 8、结算方式和付款方式。 9、竣工验收方法、程序和标准。 10、质量保修范围和质量保证期。 11、相互协作条款。 12、违约责任条款 需要注意的是，根据《建筑法》第二十九条的规定，合法分包应具备四个条件： (1)可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成； (2)分包单位应当具有相应的资质条件； (3)除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可； (4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的，均是违法分包，违法分包的合同无效。 拓展延伸 工程承包合同的重要条款和注意事项 工程承包合同是建筑工程中至关重要的法律文件，其中的条款和注意事项对于确保合同双方权益的保护至关重要。重要条款包括工程范围、工期、支付方式、违约责任等。同时，注意事项涉及合同解释、争议解决机制、保险责任等方面。工程承包合同的条款和注意事项应该经过仔细审查和谈判，确保合同的明确性和可执行性。此外，合同的补充条款和附加文件也需要充分考虑。合同双方应当理解并遵守这些条款和注意事项，以确保工程项目的顺利进行，并最大限度地减少潜在的法律风险。 结语 工程承包合同是建筑工程中至关重要的法律文件，其中的条款和注意事项对于确保合同双方权益的保护至关重要。重要条款包括工程范围、工期、支付方式、违约责任等。同时，注意事项涉及合同解释、争议解决机制、保险责任等方面。合同双方应当理解并遵守这些条款和注意事项，以确保工程项目的顺利进行，并最大限度地减少潜在的法律风险。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。 建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。 |
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