| 问题 | 房屋赠与税收政策是什么？ |
| 释义 | 房屋产权赠与给配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等亲属，或对其承担抚养义务的抚养人或赡养人，以及依法继承或受遗赠的人，不需要缴纳个人所得税。 法律分析 将房屋赠与给他人，一般需要征收个人所得税，契税等，先说个人所得税，有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 拓展延伸 房屋赠与税收政策的适用条件和税务优惠 房屋赠与税收政策的适用条件和税务优惠主要根据国家相关法律法规制定。根据我国现行税收政策，房屋赠与需要满足以下条件：1.赠与人和受赠人必须是合法的房屋所有权人；2.赠与人必须是完全民事行为能力人；3.赠与人和受赠人之间应当有真实的赠与意愿；4.赠与的房屋必须是符合法律规定的合法房产。在符合条件的情况下，受赠人可以享受一定的税务优惠，如免征个人所得税、免征契税等。具体的优惠政策和税收减免额度将根据不同地区和具体情况而有所不同。因此，建议您在进行房屋赠与时，咨询当地税务部门或律师以获取最准确的信息和指导。 结语 根据现行税收政策，房屋赠与需要满足一系列条件，并根据具体情况享受税务优惠。赠与人和受赠人必须是合法的房屋所有权人，赠与人必须是完全民事行为能力人，且双方之间应有真实的赠与意愿。赠与的房屋必须符合法律规定的合法房产。在满足条件的情况下，受赠人可以享受免征个人所得税、免征契税等税务优惠。具体政策和减免额度因地区和情况而异。建议在房屋赠与时咨询当地税务部门或律师，以获取准确信息和指导。 法律依据 《契税暂行条例》第六条有下列情形之一的，减征或者免征契税： (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征; (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征; (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征; (四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。 |
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