| 问题 | 谁卖房就与谁签合同吗 |
| 释义 | 签订房屋买卖合同的是出卖人和买受人。并不是谁卖房就与谁签合同，而是由有权处分房屋的权利人与买受人订立合同。如果房屋的所有人委托他人代为买卖房屋的，则由其代理人与买受人签订合同。 谁卖房就与谁签合同么 并不是谁卖房就与谁签合同，签订买卖合同的主体应当是出卖人和买受人，而出卖人应当是房屋的所有权人。如果出卖人不具有处分房屋的权利的，该买卖行为会构成无权处分行为。 物业与谁签合同 物业与业主委员会签订合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定物业服务人在物业服务区域内，为业主提供物业服务，业主支付物业费的合同，其中的物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。 物业与谁签订合同 物业与业主委员会签订合同。根据法律规定，物业服务合同是指物业服务人与业主委员会约定物业服务人在物业服务区域内，为业主提供物业服务，业主支付物业费的合同，物业服务人一般包括物业服务企业和其他管理人。 发货单与合同不一致时以谁为准 要分具体情况，如发货单数量少于合同约定，为违约，应承担违约责任；如发货数多于合同约定，则要看当事人是否确认。如在发货单上签字确认接收，则实际履行的数量为发货数量。《中华人民共和国合同法》第一百六十二条 多交标的物的处理出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照合同的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。 物业与谁签订合同，法律上有哪些规定 签订物业合同的主体可以不是业主。物业合同一般是物业服务人与业主订立的，但是业主如果依法委托授权他人代为订立物业合同的，他人可以以业主的名义代为签订物业合同。法律依据：《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。 该内容由 许乃义律师 和 律说律答 共创回答 |
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