| 问题 | 棚改房有房产证的吗 |
| 释义 | 物权制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《城市房地产转让管理规定》相关法律条文规定，棚户区改造有房产证。但可能会涉及较多问题，如短期内不能办理；缴纳税赋不确定；改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房等等。即便如此，棚户区改造还有房产证的，这是保障平等民事主体在民事活动中合法民事权益的具体体现之一。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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