| 问题 | 联排别墅电梯自己安装合法吗 |
| 释义 | 联排别墅安装电梯合法的，联排别墅可以安装私人家用电梯，不过需要向相关部门申请手续，毕竟家用电梯不同于公共电梯，其为单一家庭使用。所以在安装之前，要向物业公司报备下，就和家里装修一样的，需要到物业公司办理装修相关事情，而且也需要看所在的小区物业是否有相关的管理规定。 一、房主损坏电梯要如何样处理 房主损坏电梯后如不是装修工人上门维修，房主作为业主是自行承担物业费用的，在购房的时候就了解到的，该电梯是属于各位业主的共同资产，所收益的也是日常使用的业主，所以赔偿的费用各位业主也是会有损失的，购买装修后房主弄坏电梯的情况寻找装修人员赔偿即可，这样的情况是可以找装修人员进行赔偿。 二、水表旁阀门漏水怎么办 水表阀门分表前阀和表后阀两种，当出现漏水的问题时，先确定是哪个位置出现的漏水，然后参照以下方法进行维修处理。 （一）水表表前阀的维修和更换 水表的表前阀和电力公司的表前开关一样，均为供电或供水系统的配套设施，由供电公司或供水公司负责安装维护，发生漏水损坏现象，需要由相应公司负责维修更换。 表前阀发生漏水损坏的情况，如果不是人为造成的，打报修电话，自来水公司会免费给更换。 （二）表后阀的维修更换 自来水公司的施工一般到水表为止，水表之后的管道由开发商施工，交房之后，属于业主的私人财产。 在质保期内发生漏水损坏情况（看购房合同上面的相关条款，一般为两年），联系开发商维修或更换，如果已移交物业公司，则由物业公司负责维修更换。 （三）表后阀维修注意事项 自来水公司的表前阀，多为专用阀门，开启或关闭要使用专门的工具。 所以，在维修更换表后阀前后，需要联系物业或自来水公司打开或关闭表前阀。 表后阀未安装好而发生的漏水情况，一般发生在刚拿房时，此时还在保修期内，联系物业公司维修。 如果阀门损坏而发生的漏水，一般已经出了保修期了，建议换阀门，不建议维修。 在家庭装修时可以在室内加装一只质量可靠的户内总阀，开发商提供的阀门质量不好，多次开关之后，极易发生漏水损坏现象。 三、工地现场如何躲避高空坠物 1、建筑工地高空坠物事故多发生在各类登高作业、脚手架作业、塔吊作业、外用电梯安装作业及空口、临边作业时。因此在施工前施工单位应编制专项施工组织设计制定预防高空坠落、物体打击事故的安全技术措施，现场应视具体情况配置护栏网、栏杆或其他安全设施，并在施工中严格按照组织设计实施。 2、高墩、架梁施工等高空作业项目施工时，必须有可靠的安全防护措施。高空作业安全设施必须进行严格的设计检算，严格按设计进行安装，并符合有关安全规程的规定。高空作业超过3米以上者必须系安全带，必要时设置防护网等防落设施。 3、从事高空作业的人员要定期进行体检，发现有不宜登高的病症，不得从事高空作业，严禁高血压、心脑血管病人登高作业，严禁酒后登高作业。大桥墩身施工模板、脚手架及支架均采用缆风绳加固；高空作业人员不得穿高跟鞋、拖鞋或硬底鞋，所需的材料要事先准备齐全。 4、所有高处作业人员必须接受高处作业安全知识和安全预防教育，特种高处作业人员必须持证上岗，上岗前必须依据有关规定能够进行专门的安全技术交底，接受交底人必须履行签字手续。对采用新工艺、新技术、新材料和新设备的，必须按规定对作业人员进行相关的安全技术交底，同时受教育人必须履行签字手续。 5、施工现场必须在相应部位、按类别，有针对性地将各类安全警示标志张挂，夜间设红灯示警。六级以上大风，为确保施工人员、设备的安全，应停止高空作业。 6、高空作业必须设置高空坠物预防措施，并符合JBJ80－91《建筑施工高处作业安全技术规范》要求，按照GB3608－83《高处作业分级标准》实行三级管理。 7、物料提升机、施工外用电梯、塔吊在安装前必须编制安、拆施工方案，设备主管负责人、项目主管负责人、安全管理人员、技术人员对施工方案进行审阅签字后，上报公司主管部门有关人员审核，再报公司总工程师审批签字，方可实施。物料提升机、施工外用电梯、塔吊安装完毕后，在使用前施工单位必须进行验收，验收合格签字后，方可作业。 8、施工外用电梯各种限位必须灵敏可靠，楼层门必须设防止人员和物料坠落防护措施，电梯上下运行行程内必须保证无障碍物。电梯轿箱内乘人、载物时，严禁超载，载荷应均匀分布，防止偏重。施工外用电梯应有完好的停层装置，各楼层要有明确信号和楼层标记。 9、其他高空坠物预防措施：如电梯井口、楼梯口、预留洞口、通道口及各种临边防护，必须制定专门的安全防护措施。防护设施应形成定型化、工具化，封闭必须严密。设置一道安全平网，安装拆卸电梯井内安全平网时，作业人员必须按规定佩带安全带。 |
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