| 问题 | 中介公司可以收哪些费用 |
| 释义 | 中介公司有很多种比如房产，二手车等等。一般都是以中介委托服务费名义收取。就拿房产中介来说。 1＼房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。 2＼房地产咨询收费按服务形式，分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0．5％。 3＼房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0．5％—2．5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。 4＼房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。具体收费标准见附表。城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》（附表）协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估评估机构按一般宗地评估费标准的50％收费，每宗地评估费不足300元的按300元收 取。清产核资中的土地价格评估，按一般宗地评估费标准的30％计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。 一、开房产中介公司需要提交哪些材料 1、要上交城市房地产中介服务机构资质申报表，一式两份。 2、还有就是房产中介服务机构资质申请书和公司董事会的决议书。 3、工商部分办理的营业执照的复印件。 4、税务部门办理的税务登记的复印件。 5、公司机构组织的章程和主要的内部管理制度。 6、固定办公地点的产所的证明。 7、公司注册资金的验资报告。 8、公司法定代表人和公司负责人的任职文件。 9、本公司从业人员的资格证书和专业技术人的证书、任职文件以及聘用的合同，都是需要复印一份的。 10、本公司工作人员的身份证都是需要上交复印件的，还有就是外籍人员的的暂住证也是要复印上交。 |
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