| 问题 | 订和定哪个可以退 |
| 释义 | 订金可以退。 定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。 订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 一、定金协议合同应该怎么签订 定金协议合同应该在双方当事人真实意思表示基础之上，然后协商一致来进行签订。一般说来，定金合同中应当包括以下三项主要内容： 1、定金的交付期限 定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间，但不能迟于主合同的履行期限。 2、定金的数额 定金的数额由当事人自由约定。但定金不得超过主合同标的额的20％。当事人约定的定金数额超过主合同标的额20％的，其超过部分为无效。 3、适用定金罚则 当事人在合同中应当明确约定定金罚则的适用。如当事人在合同中未写明定金罚则的，也必须注明一方当事人所预交的款项为定金。如未写明“定金”字样的，不适用定金罚则。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 二、口头定金不退可以报警吗 口头定金不退可以报警，但是定金属于民事纠纷警察一般不会受理。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20％。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定，但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 三、哪个定金可以退哪个定金不能退 定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。根据我国现行法律的规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 |
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